ペット飼育可能な賃貸マンションの落とし穴を見抜け!

元インテリアコーディネーターで福祉住環境コーディネーターの資格も持つ管理人が、ペット飼育可の賃貸マンションを探すときの大事なチェックポイントと、入居後の騒音対策を紹介します。

マンションの口コミ

マンションの口コミサイトで簡単にレビューを確認する方法

投稿日:2018年3月25日 更新日:

猫といっしょに幸せに暮らせる夢のへやを探し求める管理人のゆめこです。

入居を検討しているマンションに実際に入居していた人のリアルな口コミを見ることが出来るなら、できれば見たいですよね?

そこで、会員登録せずに手っ取り早く口コミをチェックする方法と、どんなことを意識して見ると隠れた真実を読み取れるか?、実際の口コミ画面を見ながら紹介します!


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会員登録をしなくても口コミを見ることはできる?

サイトが見やくて情報量も多い、おすすめのマンション口コミサイトは「マンションレビュー」と「マンションノート」ですが、どちらも、会員登録と口コミ投稿をしないと詳細の口コミを見ることはできません。

会員登録は簡単ですが、口コミの投稿はちょっぴり面倒です。

 

でも、会員登録や口コミの投稿をしなくても、多少の口コミを見ることはできます。どれくらいの内容が見ることができるのか、実際に見ていきましょう。

 

マンションレビューとマンションノートでは、レビューの内容にどんな差があるかを確認するために、実際に私が住んでいる地域にあるひとつのマンションを例に、見比べてみました。

 

マンションレビューで口コミ投稿をしなくても見ることができる内容

「マンションレビュー」

まず、検索窓に実際のマンション名を入力して検索します。

 

3件の口コミ投稿が入っていました。アクセス数は6000件以上もあるのに、口コミを投稿している人はたったの3人です。いかに口コミの投稿が面倒くさいか、この数字からもうかがえます。

次にマンション名をクリックし、続いて「口コミ」のタブをクリックします。

 

パッと見で分かるのは、部屋の設備と環境はいいけど、買い物には少し不便ってことかな。

 

総合評価は★4.5とかなり高いでが、この数字は高くても低くてもあまり当てにはありません。

なぜなら、レビューを投稿するときはあらかじめ項目と質問が用意されていて、質問ごとに★の数を入力します。このため、レビューを書いている本人も、最終的な★の数がいくつになるか、最後まで分かりません。

 

そして、この形式だと、総合評価はきょくたんに高くも低くもなりにくい傾向にあります。

評価の数字はあくまで参考程度にして、「あなたがそのマンションに何を求めているか?」を重視しながら、内容を確認しましょう。

 

1人目の口コミ内容

画面を下にスクロールして、具体的なレビューの内容を見ていきます。

私が気になるのは「生活騒音」なので、「外観・共用部」と「お部屋の仕様・設備」をすみずみまで見ます。

まず目についたのが「逆梁工法」と「全戸角部屋」。どちらも、生活騒音を減らすのに効果があります。つまり、そこを意識して建築されているってこと。

 

ほかにポイントが高かった点は「宅配BOX」。15階建の高層マンションなら宅配BOXは当たり前にあるでしょ?って思う方もいるかもしれませんが、賃料が安いマンションや築年が古いマンションは、無いケースも珍しくはありません。

 

私はネットショップをよく利用するから、高層マンションに入居するなら宅配ボックスは欲しいです。高層マンションじゃなくても、できれば欲しい。

だって、配達時間の指定ができると言っても2時間も幅があるし、その間はおちおちトイレにもいけないから。

 

2人目の口コミ内容

続いて別の方のレビューの内容を見ていきます。

最初の方と似たような内容ですが、ちょっと引っかかったのは「南は、全面ガラス張りで採光もよく」の部分。

つまり、南側の窓面積がものすごく広いってことです。

 

この場合、厚みのあるガラスやペアガラスじゃないと、窓から屋外の騒音がかなり大きな音で入って来る可能性があります。

大きな窓を喜ぶ方もいますが、騒音を気にする私にとってはマイナス要素です。

 

マンションレビューで口コミを投稿せずに見ることが出来るのはここまでです。でも、なかなかの情報量で参考になりましたよね?

「これだけ見れたら十分!」と思って、口コミ投稿をしない人が多いのもうなづけます。

 

マンションノートで口コミ投稿をしなくても見ることが出来る内容

「マンションノート」

今度はマンションノートで同じマンション名を検索してみました。

 

すると、こっちには34件もの口コミ投稿が入っていました。口コミの数だけ見ると、マンションノートのほうが圧倒的に参考になりそうです。

 

総合評価は★2.96。マンションレビューに比べてかなり低い数値です。続いてマンション名をクリックすると、「口コミの一部」を見ることができます。

 

 

評価の割合を見ると、○が19件で△が15件、ちょっと微妙な感じですね。

そして気になる口コミの内容はというと・・・見れるのはたったのこれだけ!

 

これじゃ、ほとんど参考になりません。続きが見たいなら口コミを投稿するしかないし、マンションノートがマンションレビューに比べて口コミ投稿の数が圧倒的に多い理由は、まさにここにありそうです。

 

それでも、かろうじて参考になる部分を拾うと、「電車の通過音が気になる」。

それはそうでしょう、なんたって駅の真ん前にあるマンションですから。でも、やっぱり気になるんだなということが確認できました。

 

もうひとつ、私が気になった箇所が「当面、売却の見込みがない」の部分。

いつごろ書かれた口コミか分からないので、あまり当てにはできないけど、手放したいと思っている人がいないってことだから、プラス要素です。

 

隠れている部分にこそ本当に知りたい情報が書かれている!

検索窓にマンション名を入れて検索するだけでこれだけの口コミを見ることができるので、なかなか便利なサイトですよね?

移動中など、あまりまとまった時間が取れないときにちらちら見るだけでも、かなりたくさんの物件のレビューをチェックできます。

 

これを見ただけで満足する人もいるでしょうが、あなたが本当に知りたい情報は、この先に隠されています。

 

口コミを投稿したからと言ってしつこく電話がかかって来るわけじゃないし、あなたが投稿したことが知り合いに知られるわけでもないので、できればレビューを投稿して、隠された内容を確認することをおすすめします。

 

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管理人の ゆめこ です。
ペット飼育可能な賃貸住宅に入居したものの、生活騒音に悩まされ、泣く泣く引っ越しました。
「今度は静かな部屋を見つけた!」と思ったのもつかの間、またもや生活騒音に悩まされる羽目に。その後は気を取り直して、ローコストでできる騒音対策を考案中です。

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